Exkluzívne na predaj 4.izb. novostavba murovaného rodinného domu v Nižnej Šebastovej.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na  predaj 4. izbový murovaný rodinný dom so zastrešenou terasou a s pekným výhľadom v Prešove, v mestskej časti Nižná Šebastová v novovzniknutej slepej ulici, len s piatimi domami v blźkosti zastávky MHD.

Dom so zastavanou plochou 160m2 vrátane 15m2 zastrešenej terasy sa nachádza na rovinatom pozemku o veľkosti 600m2 a pozostáva zo zádveria, veľkej kuchyne spojenej s obývacou izbou, spálne, 2 x izby, kúpeľne s WC, technickej miestnosti s WC, chodby, terasy a náraďovne so vstupom z terasy.

Informácie k rodinnému domu:

- základy a základová doska - betón
- obvodové murivo - pórobetón - 300 mm
- stužujúci veniec železobetónový 
- strecha sedlová - betónová škrídľa zn. Terran farba antracit, drevený masívny krov ošetrený priehľadným náterom proti škodcom 
- zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm
- vonkajšia Fasádna omietka silikónová, sokeľ (marmolit) 
- vnútorné priečky pórobetón 125 mm, vnútorné štukové omietky, armovacia sieťka a lepidlo 
- sadrokartónové podhľady 
- výlez do podkrovia s veľkým úložným priestorom cca 100 m2, schody do podkrovia - sklápacie z technickej miestnosti 
- zateplenie stropu - 27 cm striekaná izolácia 
- okná plastové 3 - sklo - 6 komorové, profil VEKA hr. 86 mm, vnútorné parapety plastové  a vonkajšie parapety hliníkové, 
- hliníkové vstupné dvere 
- kúrenie - podlahové teplovodné , tepelné čerpadlo zn. BAXI 9KW 
- komín schiedell ( predpríprava pre krb )
- dažďové zvody ukončené do retenčnej nádoby,
- betónový poter,
- spodná izolácia podlahy 15cm polystyrén,
- kúpeľňa: obklady, dlažby, 2 x WC geberit, kompletne so sanitou a sprchovacím kútom
- laminátové podlahy hr. 8mm
- interiérové dvere a obložkové zárubne
- BEZ KUCHYNSKEJ LINKY
- boxy na vonkajšie exteriérové žalúzie pod fasádou a príprava elektroinštalácie pre žalúzie

 V interiéri:
- rozvody elektriny, vody, kanál, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku a sušičku

V exteriéri:
- 1x vývod elektriny na elektrickú bránu , 1x vývod svetla na terasu a 1x pri vstupe, 1 x vývod na vodu,
 

V cene je zahrnuté:
- chodník z jednej strany okolo domu ako je vstup do domu k zadnej terase a zakrytá terasa ukončená zámkovou dlažbou,
- k pozemku od hlavnej cesty bude prístupová betónová cesta a príprava na optickú sieť od hlavnej cesty.
- hrubé terénne úpravy - vyrovnaný terén.
 

Dom bude skolaudovaný a kompletne dokončený bez kuchynskej linky najneskôr do 31.08.2024. 

AKTUÁLNA VÝHODA: možnosť výberu obkladu, dlažby, sanity, podlahy, dverí a obložkovej zárubne podľa vlastného výberu,

Možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi sprostredkujeme s partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku.

Cena spolu je 309.990€